De vraag die iedereen stelt
“Heb ik een advocaat nodig voor mijn DIFC-testament?” Het antwoord hangt af van uw situatie, en het antwoord is vaker “nee” dan u denkt.
Wanneer is een advocaat niet nodig?
Voor een DIFC Property Will is geen advocaat vereist. Het DIFC staat expliciet toe dat u een Property Will zelf registreert via het online portaal. U kiest uw begunstigden, uw executeur en de verdeling van uw vastgoed. Het portaal leidt u door het proces.
Dit geldt als:
- Uw vastgoed op persoonlijke naam staat
- U maximaal 5 panden opneemt
- U uitsluitend vastgoed opneemt (geen bankrekeningen, voertuigen of andere bezittingen)
- U geen voogdijbepalingen nodig heeft
In deze situatie volstaat begeleiding. Een begeleidingsdienst zoals VAEtestament helpt u door het portaal, controleert uw documenten en zorgt dat alles correct is ingevuld. Wij geven geen juridisch advies en stellen geen testament op. Dat is ook niet nodig.
Wanneer is een advocaat wel nodig?
Een DIFC-gecertificeerde advocaat is nodig bij een Full Will. Dat is het geval als:
- Uw vastgoed via een BV, holding of free zone company loopt
- U naast vastgoed ook andere bezittingen in de VAE wilt opnemen
- U voogdij wilt regelen voor minderjarige kinderen
- U meer dan 5 vastgoedobjecten bezit
- Uw verdeling juridisch complex is (meerdere generaties, voorwaardelijke bepalingen)
In deze situaties stelt de advocaat het testament op, beoordeelt de eigendomsstructuur en zorgt dat de juridische bepalingen correct zijn geformuleerd. VAEtestament coordineert het proces en verwijst u door naar DIFC-gecertificeerde advocaten uit ons netwerk.
Het verschil in kosten
Het verschil is niet alleen juridisch, maar ook financieel.
Zonder advocaat (Property Will, Tier 1 of 2):
- Begeleidingsvergoeding: EUR 497 of EUR 797
- DIFC-registratiekosten: AED 7.500 (enkelvoudig) of AED 10.000 (mirror will)
- Geen advocaatkosten
Met advocaat (Full Will, Tier 3):
- Begeleidingsvergoeding: EUR 1.499
- DIFC-registratiekosten: AED 10.000 tot AED 15.000
- Honorarium DIFC-jurist: AED 5.000 tot AED 10.000
Het totale verschil kan oplopen tot EUR 5.000 of meer. Betaal niet voor juridische expertise die u niet nodig heeft.
Wat doet VAEtestament precies?
VAEtestament is geen advocatenkantoor. Wij begeleiden u door het registratieproces:
- Kennismaking: in 15 minuten bepalen wij welk testament bij uw situatie past
- Documenten: wij sturen een heldere checklist met alle benodigde stukken
- Portaalbegeleiding: wij leiden u stap voor stap door het DIFC-portaal, live of op uw eigen tempo
- Controle: wij controleren of alles correct en compleet is ingevuld
Als blijkt dat u een Full Will nodig heeft, verwijzen wij u door naar een DIFC-gecertificeerde jurist die het juridische deel afhandelt. Wij coordineren het gehele traject.
Hoe weet ik welk traject bij mij past?
De beslissing is eenvoudiger dan het lijkt. De meeste Nederlandse vastgoedeigenaren in de VAE bezitten een of twee appartementen op persoonlijke naam. Voor hen volstaat een Property Will zonder advocaat.
Doe de test: Property Will of Full Will?
Twijfelt u? Plan een gratis gesprek. Wij vertellen u eerlijk of u een advocaat nodig heeft.